合理化房屋稅負+合理評定房屋現(xiàn)值，財政部都持續(xù)推動 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
合理化房屋稅負+合理評定房屋現(xiàn)值，財政部都持續(xù)推動
新聞摘要
  • 合理化房屋稅負+合理評定房屋現(xiàn)值，財政部都持續(xù)推動
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部持續(xù)推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％至2％，提高為1.5％至3.6％，增訂各地方政府得視所有權人持有房屋戶數(shù)訂定差別稅率之規(guī)定；私人醫(yī)院、診所及自由職業(yè)事務所稅率由原1.5％至2.5％提高為3％至5％，與營業(yè)用房屋稅稅率相同。房屋稅條例第5條2014年6月4日修正公布後，各地方政府均完成房屋稅徵收自治條例修正，2015年期房屋稅查定稅額較2014年期增加約20.2億元。
 
除此之外，財政部也著手「合理評定房屋現(xiàn)值」，各地方政府為導正房屋標準價格長期嚴重偏離實情，陸續(xù)調整房屋稅稅基，財政部為使各地方政府有一致調整參據(jù)並兼顧合理房屋稅負， 2017年3月3日修正發(fā)布「簡化評定房屋標準價格及房屋現(xiàn)值作業(yè)之參考原則」第2點、第16點，提供降低房屋殘值率及調整免徵房屋稅之住家房屋現(xiàn)值參考基準，由地方政府因地制宜訂定合理標準。有17個地方政府調整免徵房屋稅之住家房屋現(xiàn)值，2018年期房屋稅開徵影響3萬638戶，免徵稅額3,684萬元。